Rénover une maison de bord de mer à Batz-sur-Mer : nous pilotons votre projet, du diagnostic à la réception, avec des artisans locaux sélectionnés.
Obtenez votre devis gratuitVilla de caractère, maison ancienne ou résidence à remettre au goût du jour. On adapte le périmètre à l'état réel du bien et à vos priorités.
On repart de l'existant pour tout remettre à neuf : structure, électricité, plomberie, isolation, cloisons, finitions. Adaptée aux maisons de caractère acquises à rénover comme aux biens à moderniser entièrement.
Isolation des murs, toiture ou plancher, remplacement des menuiseries, nouveau système de chauffage. On choisit des matériaux adaptés à votre environnement et on vous oriente sur les aides MaPrimeRénov' et CEE.
Refaire une cuisine, une salle de bain, ouvrir des espaces, remettre un bien au goût du jour avant location saisonnière ou changement d'usage. Chantier ciblé, délai maîtrisé, sans toucher à la structure.
Maison de paludier à remettre au goût du jour, résidence secondaire à rafraîchir, bien exposé aux embruns à protéger : à Batz-sur-Mer, chaque rénovation a ses contraintes. Nous les anticipons.
Les maisons traditionnelles de la presqu'île sont souvent en pierre de granit, avec des murs épais et parfois une humidité à traiter. Nous choisissons des matériaux respirants et des artisans habitués à ce bâti pour préserver son cachet tout en gagnant en confort.
Vent, sel, humidité : le climat marin met les maisons à l'épreuve. Isolation, menuiseries adaptées, ventilation : nous priorisons les postes qui améliorent vraiment le confort et limitent les factures.
Nous coordonnons tous les corps de métier et contrôlons la qualité à chaque étape. Pour lancer votre projet, nous venons l'étudier gratuitement sur place.
Beaucoup de propriétaires se retrouvent à coordonner eux-mêmes maçons, charpentiers, plombiers et électriciens. C'est chronophage, stressant et souvent plus cher au final.
Le Village Artisan, c'est une équipe basée en Loire-Atlantique qui prend en charge l'intégralité du projet : plans, permis, coordination des corps de métiers, suivi de chantier et réception des travaux. Un seul interlocuteur, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Nous travaillons exclusivement avec des artisans locaux entre Nantes et la presqu'île guérandaise, sélectionnés pour leur sérieux et leur connaissance des contraintes locales.
De votre premier appel à la remise des clés, voici exactement ce qui se passe.
On se déplace chez vous, on écoute votre projet, on évalue la faisabilité technique et réglementaire. Aucun engagement de votre côté.
Un devis poste par poste, sans surprise cachée. Prix fixe sur les prestations maîtrisées, fourchettes documentées pour les inconnues.
Déclaration préalable, permis de construire, instruction ABF en zone protégée. On monte le dossier, on le dépose, on suit l'instruction jusqu'à l'autorisation.
Planning partagé, réunions de chantier régulières, photos d'avancement. Vous êtes informé à chaque étape sans relancer qui que ce soit.
Réception contradictoire, levée des réserves, remise de la garantie décennale. Le chantier est terminé quand vous êtes satisfait.
Pour un rafraîchissement, comptez à partir de 300 € à 400 € HT/m² ; pour une rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, sols et murs), plutôt 800 € HT/m² et plus. Le prix dépend de l'état du bien. Nous chiffrons après une visite gratuite.
Oui, c'est fréquent sur la presqu'île. Nous travaillons avec des artisans habitués au bâti en granit et privilégions des matériaux respirants pour préserver le mur tout en améliorant le confort.
Nous commençons par un diagnostic des causes (remontées, condensation, infiltration), puis nous agissons sur la ventilation, l'isolation et les enduits adaptés. Traiter la cause évite que le problème revienne.
Oui. Beaucoup de nos clients ne sont pas sur place à l'année. Nous assurons le suivi, envoyons des points d'avancement avec photos et gérons les artisans à votre place.
Oui. Selon les travaux, nous vous orientons sur les dispositifs mobilisables et pouvons monter les dossiers correspondants, pour ne pas laisser d'aide de côté.
Nous nous déplaçons à votre domicile pour étudier votre projet et évaluer la faisabilité des travaux. Ce premier rendez-vous, sans engagement, vous permet de repartir avec une vision précise des possibilités, du calendrier et du budget à envisager.
