Gagner de la surface sans quitter Batz-sur-Mer : nous concevons et pilotons votre extension de A à Z, avec un seul interlocuteur.
Obtenez votre devis gratuitGagner de la surface au sol, ajouter un niveau ou ouvrir la maison sur le jardin. On adapte le projet à votre terrain, au PLU et à vos priorités.
On agrandit la maison au sol pour créer un séjour, une suite parentale ou une cuisine ouverte. Idéale quand le terrain le permet, elle s'intègre à l'existant sans toucher à la toiture principale.
On crée un étage supplémentaire sans empiéter sur le terrain. La bonne solution sur les parcelles serrées, sous réserve des hauteurs autorisées par le PLU.
Une pièce lumineuse ouverte sur le jardin, utilisable toute l'année avec une bonne isolation et des menuiseries adaptées à votre environnement.
Une chambre en plus, un salon plus grand, une suite ouverte sur le jardin : à Batz-sur-Mer, agrandir sa maison est souvent plus malin que déménager. Nous pilotons chaque étape.
Extension de plain-pied attenante, extension latérale, ossature bois ou véranda : le bon choix dépend de votre terrain, de l'orientation face aux vents marins et des règles d'urbanisme locales. Sur la presqu'île, l'ossature bois séduit par sa rapidité et sa bonne tenue face aux embruns.
Batz-sur-Mer est soumise à la loi Littoral et une partie du bâti ancien est en secteur sensible. Nous vérifions le PLU, montons la déclaration préalable ou le permis, et suivons l'instruction en mairie.
Terrassement, gros œuvre, charpente, menuiseries, finitions : nous coordonnons les artisans et contrôlons la qualité. Pour chiffrer votre projet, nous venons le voir sur place gratuitement.
Une extension, ce n'est pas qu'une question de surface : il faut raccorder le nouveau volume à l'existant, gérer les fondations, la charpente, la toiture et les réseaux. Beaucoup de propriétaires se retrouvent à coordonner seuls maçons, charpentiers, couvreurs et électriciens. C'est chronophage, stressant et souvent plus cher au final.
Le Village Artisan, c'est une équipe basée en Loire-Atlantique qui prend en charge l'intégralité du projet : plans, permis, coordination des corps de métiers, suivi de chantier et réception des travaux. Un seul interlocuteur, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Nous travaillons exclusivement avec des artisans locaux entre Nantes et la presqu'île guérandaise, sélectionnés pour leur sérieux et leur connaissance des contraintes locales.
De votre premier appel à la remise des clés, voici exactement ce qui se passe.
On se déplace chez vous, on écoute votre projet et on vérifie ce que le PLU et les règles d'urbanisme autorisent réellement sur votre terrain. Aucun engagement de votre côté.
Plans de l'extension, choix des matériaux et devis poste par poste, sans surprise cachée. Prix fixe sur les prestations maîtrisées, fourchettes documentées pour les inconnues.
Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée, avis ABF en secteur protégé. On monte le dossier, on le dépose et on suit l'instruction jusqu'à l'autorisation.
Gros œuvre, raccordement à l'existant, hors d'eau hors d'air puis finitions. Planning partagé, réunions de chantier régulières et photos d'avancement à chaque étape.
Réception contradictoire, levée des réserves, remise de la garantie décennale. Le chantier est terminé quand vous êtes satisfait.
En ossature bois, comptez généralement entre 1 500 € et 1 800 € HT/m² ; en traditionnel, entre 1 600 € et 2 200 € HT/m². Le prix dépend des finitions et de l'accès au chantier. Nous chiffrons précisément après une visite gratuite.
En dessous de 20 m², une déclaration préalable suffit le plus souvent ; au-delà, un permis de construire est requis, et l'architecte devient obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². En zone littorale, nous vérifions les règles spécifiques du PLU.
Selon la taille et la technique, comptez de 2 à 5 mois. L'ossature bois, préparée en atelier, réduit la durée sur site. Nous vous remettons un planning dès le devis.
Oui, à condition de choisir les bons bardages et traitements. Le bois bien mis en œuvre résiste très bien au climat marin et offre une excellente isolation, un vrai atout sur la presqu'île.
Oui. En tant que maître d'œuvre, nous sélectionnons et coordonnons tous les corps de métier, du terrassement aux finitions, et nous contrôlons la qualité jusqu'à la réception.
Nous nous déplaçons à votre domicile pour étudier votre projet d'extension et vérifier sa faisabilité au regard des règles d'urbanisme de votre commune. Ce premier rendez-vous, sans engagement, vous permet de repartir avec une vision précise des possibilités, du calendrier et du budget à envisager.
