Gagner de la surface sans quitter Saint-Nazaire : nous concevons et pilotons votre extension de A à Z, avec un seul interlocuteur.
Obtenez votre devis gratuitGagner de la surface au sol, ajouter un niveau ou ouvrir la maison sur le jardin. On adapte le projet à votre terrain, au PLU et à vos priorités.
On agrandit la maison au sol pour créer un séjour, une suite parentale ou une cuisine ouverte. Idéale quand le terrain le permet, elle s'intègre à l'existant sans toucher à la toiture principale.
On crée un étage supplémentaire sans empiéter sur le terrain. La bonne solution sur les parcelles serrées, sous réserve des hauteurs autorisées par le PLU.
Une pièce lumineuse ouverte sur le jardin, utilisable toute l'année avec une bonne isolation et des menuiseries adaptées à votre environnement.
Un pavillon à agrandir, une pièce en plus, un séjour ouvert sur le jardin : à Saint-Nazaire, l'extension permet de gagner de la place sans quitter son quartier. Nous pilotons le projet de bout en bout.
Sur les pavillons des années 50 à 70 fréquents en ville, plusieurs pistes : extension de plain-pied, extension latérale, ossature bois ou surélévation quand le terrain est contraint. Nous étudions la solution la plus adaptée à votre parcelle.
Nous vérifions le PLU, les règles de prospect et de hauteur, montons la déclaration préalable ou le permis, et suivons l'instruction en mairie. En secteur dense, l'insertion et le vis-à-vis se préparent dès la conception.
Terrassement, gros œuvre, charpente, menuiseries, finitions : nous coordonnons les artisans et contrôlons la qualité. Pour chiffrer, nous venons voir votre projet sur place gratuitement.
Une extension, ce n'est pas qu'une question de surface : il faut raccorder le nouveau volume à l'existant, gérer les fondations, la charpente, la toiture et les réseaux. Beaucoup de propriétaires se retrouvent à coordonner seuls maçons, charpentiers, couvreurs et électriciens. C'est chronophage, stressant et souvent plus cher au final.
Le Village Artisan, c'est une équipe basée en Loire-Atlantique qui prend en charge l'intégralité du projet : plans, permis, coordination des corps de métiers, suivi de chantier et réception des travaux. Un seul interlocuteur, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Nous travaillons exclusivement avec des artisans locaux entre Nantes et la presqu'île guérandaise, sélectionnés pour leur sérieux et leur connaissance des contraintes locales.
De votre premier appel à la remise des clés, voici exactement ce qui se passe.
On se déplace chez vous, on écoute votre projet et on vérifie ce que le PLU et les règles d'urbanisme autorisent réellement sur votre terrain. Aucun engagement de votre côté.
Plans de l'extension, choix des matériaux et devis poste par poste, sans surprise cachée. Prix fixe sur les prestations maîtrisées, fourchettes documentées pour les inconnues.
Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée, avis ABF en secteur protégé. On monte le dossier, on le dépose et on suit l'instruction jusqu'à l'autorisation.
Gros œuvre, raccordement à l'existant, hors d'eau hors d'air puis finitions. Planning partagé, réunions de chantier régulières et photos d'avancement à chaque étape.
Réception contradictoire, levée des réserves, remise de la garantie décennale. Le chantier est terminé quand vous êtes satisfait.
En ossature bois, comptez généralement entre 1 500 € et 1 800 € HT/m² ; en traditionnel, entre 1 600 € et 2 200 € HT/m². Le prix dépend des finitions et de l'accès au chantier. Nous chiffrons précisément après une visite gratuite.
Souvent oui, quand le terrain est petit et que le PLU l'autorise. La surélévation crée de la surface sans emprise au sol. Nous vérifions la faisabilité (structure, hauteur, règles locales) avant de vous la proposer.
En dessous de 20 m², une déclaration préalable suffit le plus souvent ; au-delà, un permis de construire est requis, et l'architecte devient obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Nous montons le dossier pour vous.
Selon la taille et la technique, comptez de 2 à 5 mois. L'ossature bois, préparée en atelier, réduit la durée sur site. Nous vous remettons un planning dès le devis.
Oui. En tant que maître d'œuvre, nous sélectionnons et coordonnons tous les corps de métier, du terrassement aux finitions, et nous contrôlons la qualité jusqu'à la réception.
Nous nous déplaçons à votre domicile pour étudier votre projet d'extension et vérifier sa faisabilité au regard des règles d'urbanisme de votre commune. Ce premier rendez-vous, sans engagement, vous permet de repartir avec une vision précise des possibilités, du calendrier et du budget à envisager.
