Gagner de la surface sans quitter Saint-André-des-Eaux : nous concevons et pilotons votre extension de A à Z, avec un seul interlocuteur.
Obtenez votre devis gratuitGagner de la surface au sol, ajouter un niveau ou ouvrir la maison sur le jardin. On adapte le projet à votre terrain, au PLU et à vos priorités.
On agrandit la maison au sol pour créer un séjour, une suite parentale ou une cuisine ouverte. Idéale quand le terrain le permet, elle s'intègre à l'existant sans toucher à la toiture principale.
On crée un étage supplémentaire sans empiéter sur le terrain. La bonne solution sur les parcelles serrées, sous réserve des hauteurs autorisées par le PLU.
Une pièce lumineuse ouverte sur le jardin, utilisable toute l'année avec une bonne isolation et des menuiseries adaptées à votre environnement.
Une suite parentale, un grand séjour ouvert sur le jardin, une pièce en plus : à Saint-André-des-Eaux, les terrains généreux se prêtent bien à l'extension. Nous pilotons le projet de bout en bout.
Sur les pavillons et maisons de bourg sur beaux terrains, l'extension de plain-pied est souvent idéale. Ossature bois, extension latérale ou véranda : nous choisissons la solution qui s'intègre le mieux à la maison et au jardin.
Nous vérifions le PLU et, aux abords du Parc naturel régional de Brière, les règles spécifiques d'insertion. Nous montons la déclaration préalable ou le permis et suivons l'instruction en mairie.
Terrassement, gros œuvre, charpente, menuiseries, finitions : nous coordonnons les artisans et contrôlons la qualité. Pour chiffrer, nous venons voir votre projet sur place gratuitement.
Une extension, ce n'est pas qu'une question de surface : il faut raccorder le nouveau volume à l'existant, gérer les fondations, la charpente, la toiture et les réseaux. Beaucoup de propriétaires se retrouvent à coordonner seuls maçons, charpentiers, couvreurs et électriciens. C'est chronophage, stressant et souvent plus cher au final.
Le Village Artisan, c'est une équipe basée en Loire-Atlantique qui prend en charge l'intégralité du projet : plans, permis, coordination des corps de métiers, suivi de chantier et réception des travaux. Un seul interlocuteur, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Nous travaillons exclusivement avec des artisans locaux entre Nantes et la presqu'île guérandaise, sélectionnés pour leur sérieux et leur connaissance des contraintes locales.
De votre premier appel à la remise des clés, voici exactement ce qui se passe.
On se déplace chez vous, on écoute votre projet et on vérifie ce que le PLU et les règles d'urbanisme autorisent réellement sur votre terrain. Aucun engagement de votre côté.
Plans de l'extension, choix des matériaux et devis poste par poste, sans surprise cachée. Prix fixe sur les prestations maîtrisées, fourchettes documentées pour les inconnues.
Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée, avis ABF en secteur protégé. On monte le dossier, on le dépose et on suit l'instruction jusqu'à l'autorisation.
Gros œuvre, raccordement à l'existant, hors d'eau hors d'air puis finitions. Planning partagé, réunions de chantier régulières et photos d'avancement à chaque étape.
Réception contradictoire, levée des réserves, remise de la garantie décennale. Le chantier est terminé quand vous êtes satisfait.
En ossature bois, comptez généralement entre 1 500 € et 1 800 € HT/m² ; en traditionnel, entre 1 600 € et 2 200 € HT/m². Le prix dépend des finitions et de l'accès au chantier. Nous chiffrons précisément après une visite gratuite.
En dessous de 20 m², une déclaration préalable suffit le plus souvent ; au-delà, un permis de construire est requis, et l'architecte devient obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². Aux abords de la Brière, nous vérifions les règles spécifiques.
Selon la taille et la technique, comptez de 2 à 5 mois. L'ossature bois, préparée en atelier, réduit la durée sur site. Nous vous remettons un planning dès le devis.
Oui, c'est souvent le choix le plus simple et le plus lumineux quand la place ne manque pas. Elle évite de toucher à la toiture et s'ouvre facilement sur le jardin.
Oui. En tant que maître d'œuvre, nous sélectionnons et coordonnons tous les corps de métier, du terrassement aux finitions, et nous contrôlons la qualité jusqu'à la réception.
Nous nous déplaçons à votre domicile pour étudier votre projet d'extension et vérifier sa faisabilité au regard des règles d'urbanisme de votre commune. Ce premier rendez-vous, sans engagement, vous permet de repartir avec une vision précise des possibilités, du calendrier et du budget à envisager.
