Un seul interlocuteur pour concevoir, coordonner et livrer votre projet. À Bouaye, aux portes de Nantes, de l'étude à la remise des clés, nous pilotons votre chantier de bout en bout, avec des artisans du Pays de Retz et du vignoble.
Le maître d'œuvre conçoit votre projet, sélectionne les artisans, planifie le chantier et contrôle chaque étape jusqu'à la livraison. Là où un chantier classique vous obligerait à coordonner cinq ou six entreprises vous-même, vous n'avez qu'un seul contact : nous.
Depuis plus de 20 ans, nous pilotons des chantiers en Loire-Atlantique avec un réseau de 200 artisans sélectionnés et contrôlés.
À Bouaye, nous connaissons le bâti du sud de Nantes, de la maison de bourg au pavillon récent, les règles d'urbanisme locales et les bons interlocuteurs en mairie.
Ce que nous prenons en charge
Conception et plansSélection des artisansDémarches administrativesCoordination de chantier
Trois métiers, un seul maître d'œuvre.
Quel que soit votre projet, c'est le même interlocuteur qui le pilote. Voici nos trois domaines d'intervention.
Rénovation
Rénovation complète, énergétique ou intérieure de votre maison ou de votre appartement, du gros œuvre aux finitions.
Nous voulions rafraîchir entièrement la maison sans avoir à gérer le chantier nous-mêmes. Le Village Artisan a tout coordonné : les artisans, le planning, les imprévus. Nous suivions l'avancement à distance, avec des photos à chaque étape, et le budget a été tenu. On a retrouvé une maison transformée, sans stress.
Sur place, nous écoutons votre projet et évaluons la faisabilité.
2
Conception et devis
Plans, choix techniques et devis poste par poste. Étude de votre demande sous 48h.
3
Démarches
Permis, PLU, déclarations, dossiers d'aides. Nous montons et suivons les dossiers.
4
Coordination
Nous pilotons les artisans, le planning et la qualité. Un seul contact pour vous.
5
Réception & garanties
Réception des travaux et garantie décennale sur l'ensemble du chantier.
Faire appel à un maître d'œuvre à Bouaye
Confier son chantier à un maître d'œuvre, c'est n'avoir qu'un seul interlocuteur du premier croquis à la réception. Voici ce que cela change pour un projet à Bouaye.
Un rôle différent de l'architecte et de l'entreprise générale
L'architecte conçoit et devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher ; l'entreprise générale exécute avec ses propres équipes, sur ses seuls corps de métier. Le maître d'œuvre, lui, dessine le projet puis orchestre tout le chantier : il choisit le bon artisan pour chaque lot, tient le planning et veille à la qualité de bout en bout.
Ce que nous prenons en charge
Conception et plans, chiffrage détaillé lot par lot, dossiers d'urbanisme, sélection et coordination des artisans, suivi de chantier et réception : vous suivez l'avancement, nous gérons l'intendance.
Un maître d'œuvre qui connaît le sud de Nantes
Aux portes de la métropole, entre l'aéroport Nantes-Atlantique et le lac de Grand-Lieu, Bouaye est une commune résidentielle très recherchée : maisons de bourg, lotissements pavillonnaires et terrains encore disponibles. Le PLU y est exigeant et les abords du lac, classés réserve naturelle, imposent des règles spécifiques. Connaître ce terrain, ses artisans et les usages en mairie évite bien des impasses. Nous nous déplaçons gratuitement pour étudier votre projet sur place.
Questions fréquentes sur la maîtrise d'œuvre
Tout ce qu'on nous demande sur notre rôle de maître d'œuvre.
C'est le chef d'orchestre de votre chantier : il conçoit le projet, choisit les artisans, établit le planning, coordonne les travaux et contrôle la qualité jusqu'à la réception. Vous gardez un interlocuteur unique du début à la fin.
L'architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher et se concentre sur la conception. Le maître d'œuvre intervient sur tout type de projet et va plus loin sur le terrain : il pilote le chantier au quotidien et coordonne les corps de métier.
La maîtrise d'œuvre se chiffre généralement en pourcentage du montant des travaux, selon l'ampleur et la complexité du projet. Le montant est fixé clairement dans le devis, après une visite gratuite sur place.
Pour un chantier qui ne mobilise qu'un seul corps de métier, ce n'est pas indispensable. Dès que plusieurs artisans interviennent, il vous fait gagner du temps, évite les malfaçons et vous épargne toute la coordination.
Nous. Déclaration préalable, permis de construire, dossiers d'aides : nous montons les dossiers et suivons l'instruction avec la mairie. À Bouaye, où le PLU est exigeant et les abords du lac de Grand-Lieu protégés, cet accompagnement fait gagner un temps précieux.
Trois grands domaines : la rénovation, l'extension et l'agrandissement, et l'aménagement extérieur. De l'extension d'un pavillon à la rénovation d'une maison de bourg, c'est le même interlocuteur qui suit le projet.
Nous nous appuyons sur un réseau d'artisans sélectionnés et contrôlés, dont plusieurs installés au sud de Nantes et dans le Pays de Retz. Travailler avec les mêmes équipes depuis des années garantit un niveau de qualité constant.
Une autre question ? Nous y répondons en visite gratuite.
Gratuit et sans engagement. Nous écoutons votre projet, évaluons la faisabilité et chiffrons. Vous repartez avec une vision claire, et nous, une étude de votre demande sous 48h.
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